W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Nowy budynek z częścią warsztatową i mieszkalną,idealny pod działalność usługową,działka ok.16 arów.

Nieruchomość składa się z:

Budynku gospodarczo-mieszkalnego o łącznej powierzchni ok.400m 2
Działka o powierzchni ok.16 arów

Parter budynku o powierzchni użytkowej ok. 200m 2 jest idealnie dostosowana do prowadzenie działalności usługowej np. warsztatu naprawczego. Wydzielone zostały :

- część warsztatowa o powierzchni ok.170m 2 , gdzie znajdują się 3 obszerne stanowiska garażowe np. dla samochodów ciężarowych z przeszklonymi, rolowanymi bramami wjazdowymi oraz zapleczem sanitarnym o powierzchni ok. 1,5m 2 . Na jednym ze stanowisk znajduje się praktyczny kanał naprawczy o długości 7m.

- część biurowa o powierzchni ok.30m 2 z niezależnym pomieszczeniem sanitarnym o pow. ok.1,5m 2 , roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi oraz osobnym wyjściem na zewnątrz usytuowanym od strony głównej bramy wjazdowej.

Piętro budynku w całości przeznaczone jest na cele mieszkalne. Posiada osobne niezależne wejście i zajmuje powierzchnię użytkową ok. 200m 2 . Na chwilę obecną powierzchnia pozostaje do własnej aranżacji, za dodatkową opłatą istnieje możliwość całkowitego wykończenia pomieszczeń . Na podłodze znajduje się ocieplona wylewka cementowa, na ścianach natomiast znajdują się tynki tradycyjne. Z całej powierzchni wydzielone zostały:

- holl o powierzchni ok. 9 m 2 jest pierwszym pomieszczeniem po wejściu na piętro i stanowi komunikację między wszystkimi pomieszczeniami.

- salon o powierzchni ok. 100 m 2 jest głównym i bardzo przestronnym pomieszczeniem. Z uwagi na dwa filary nośne i ilość okien w liczbie 2 pomieszczenie może zostać podzielone na mniejsze. Na jednej ze ścian przewidziany jest aneks kuchenny, w związku z czym wyprowadzone zostały instalacje wodno-kanalizacyjne.

- pokój o powierzchni ok. 25 m 2 jest idealnym pomieszczeniem przeznaczonym na sypialnie. Posiada dwa okna i przejście do garderoby.

- garderoba o powierzchni ok. 5m 2 jest praktycznym i typowym pomieszczeniem na poddaszu. Obecnie nie posiada okna, jednak istnieje możliwość zamontowania dachowego w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.

- łazienka o powierzchni ok. 12m 2 również pozostaje pomieszczeniem do własnej aranżacji, posiada zamontowane instalacje wodno-kanalizacyjne i grzejnik drabinkowy. Przewidzianym wyposażeniem jest: wanna, kabina, toaleta, umywalka.

Budynek wybudowany z pustaków ceramicznych -uniform o grubości ścian 38cm, nie wymagających docieplenia. Wszystkie okna PCV częściowo z ozdobnymi szprosami, spadzisty dach na obrabianych krokwiach pokryty został dachówką ceramiczną - creaton . Budynek zasilany w wodę miejską i kanalizację odprowadzoną do przydomowej oczyszczalni ścieków, ogrzewany tradycyjnym węglowym piecem CO. Tynki wewnętrzne tradycyjne, natomiast elewacja zewnętrzna pokryta została strukturą, z cokołami i narożnikami z płytek klinkierowych. Rozprowadzona jest również instalacja alarmowa wraz z kamerami.

Teren bezpośrednio przy budynku wyłożony został kostką brukowa, z wkomponowanym skalnym ogródkiem, część terenu ( ok. 50%) została utwardzona kostką betonową trylinką. W trakcie realizacji jest murowany grill, zadaszona wiata oraz oczko wodne. Teren w całości ogrodzony z dwiema bramami wjazdowymi. Główne wejście na posesję oraz brama wykonana z elementów kutych na klinkierowej podmurówce. Dojazd do nieruchomości jest utwardzoną drogą gruntową.

Za dodatkową opłatą istnieje możliwość całkowitego wykończenia części mieszkalnej.

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczej miejscowości oddalonej ok. 4 km od centrum Sycowa na terenie osiedla domów jednorodzinnych, na skraju lasu. Niewątpliwym atutem jest bliskość dużej ilości lasów mieszanych, to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, oraz szukających kontaktu z nieskażoną naturą. Bliskość do centrum miasta, gdzie dojazd zajmuje zaledwie kilka minut pozwala na szybkie załatwianie najważniejszych spraw oraz stały kontakt z miastem gdzie znajdują się liczne sklepy spożywcze, przemysłowe, szkoły oraz placówki administracji publicznej.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Joanna Kuźmicz
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo